北京二手房价下跌-现在北京房价开始下跌了吗 (北京二手房价下跌 据说都是进百万的降)

2015年北京二手房会继续下跌吗

认跌

二三线城市房价能崩盘北广太能

北广面刚需量非另面资本集

所北广房产投资属性更强

2014房价暂幅跌总体比较稳定主要打自住房招

房产交易az交易链首买房刚需ab始基本改善性换房投资整交易链必须a先入场面才能转起

自住房概念退定程度暂打压刚需购买二手房欲望自住房实际户型差、理位置差、物业差、建筑质量差、配套差、且签率低所旦刚需归二手房市场房价再度涨所今购房比较

另外北广现严格限购楼市真要跌旦政策放部限购房价再度暴涨

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未来北京的房价会下跌吗?如果会的话,会跌到什么时候?跌倒多少?

转发:我炒房,我快乐,北京120万炒房加炒股,三年净赚1.24亿

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介绍一下俺,29岁的MM,政府的公务员,父母和哥哥都在政府里工作,老公任职一家知名的地产公司做销售总监。

在炒房前家里一共有7套房子,其中4套在出租,在上海有一套。虽然只有3套高档社区的房子,其他的房产均为政府发给公务员的老房子,但已经足够了。关键是位置好,都在东、西城和海淀的核心地带。

06年初父亲告诉我老公多关注股市,肯定能赚大钱,他希望我们生活的舒服些,毕竟他马上退休了。父亲讲话从来都不多,但句句都是真理,毕竟政府是股市最大的庄家。平时我也为父亲叫屈,这么多年的卖命,仅仅是个副局级干部,工资没有多少,唯一指望的是国家发给公务员的房子和其他的收入。各位别拍板砖,如果你看惯了这些,你就知道在政府里面这太普通了,太严重话我不能说,在政府里面的权力部门做了8年以上的人,有良心的资产也不会少于3000万,我说的是包括房产和那些属于他但不在他名下的财产。我们算是最清廉的了!!!除了这些房子以外什么都没有!!!!但我父亲很平和,他总是能看的特别的远,他总在暗示什么,说高处不胜寒,有些人看起来很风光,大家都认为他未来会主事,但未必,福兮祸所依。

从那天起,我开始为我们家的未来去奋斗!

2006年初的房价和2009年的房价相比简直就是两个时代,我们卖掉了1套西城的老房子,1.3万/平,卖了120万。父亲证监会的朋友介绍了几只股票,老公懂的炒股,只用3个月的时间120万变成了300多万,我们想把资金全抽出来,但父亲说真正大涨的时候还没有到,到07年我才真正明白什么叫大涨,我仅仅留下了100多万在股市,跟着黎叔叔的政府信息炒股,虽然在一年多的时间变成了3000多万,但当年如果把全部钱都放在股市,恐怕当年我们就已经是亿万富翁了,做人不能贪心。

真正去炒房子一定要买开发商的新楼盘,你很少听过楼盘跌破发行价。就算你的楼盘是2万/平买的,转手就能买到22000,如果你是开发商的关系户呢,或者里面有其他的关系呢,在楼市赚的第一桶金我们就是这么做的,具体我不清楚如何操作,至今我也不清楚。但我知道基本上所有的楼盘销售都能这么做,就是用100万去做1000万甚至2000万的生意.有人说是改底单,恐怕没有这么简单,操作比较复杂,结合销售政策,但时间短,7个月后,炒了2个楼盘,我们第一个1000万就从楼市诞生了,就在这一年我老公公司的销售总经理辞职了,加入了另外一家地产公司,据说她在三个楼盘上赚了一个亿,她是被迫辞职的,因为她的操作,公司的房子买的很快,但赚钱不多,市场价格很高,但没有房子可卖,钱都被他们销售部门赚走了。公司只能不停地提价,员工手里的房子就以更高的价格出售。

大家不要说地产商有多高的利润,他们大部分的利润都要行贿,尤其是07年拿的土地,根本没有太多利润可言。中国主管土地的大小官员,包括市长,省长,甚至更高的领导总有近万人,有哪一个敢说“我从来都没有受贿的”!受贿100万以下不叫受贿.中国就是这样,而我们就要在这样的国家生活。

赚到了钱,我反而感到了害怕。哥哥告诉我,政府会在未来不停地推高房价的。政府顾忌的是中国的大国形象和GDP增长,不会考虑老百姓是不是能买到房子,毕竟中国老百姓奴性很强,生性懦弱,不会造反的(他原话是这个意思,我小小演绎了一下:))。他建议我开始做二手房,也许是我进入的时机不对,或者是已经习惯了瞬间赚大钱,刚开始进入二手房市场并不赚钱,交易一套房子特别的慢。后来我终于明白了,交易二手房主要看区域,最赚钱的是高端住宅和核心区域。二手房挣钱的秘籍就是多拉快跑,和开出租一样,对比较好的楼盘垄断性的采购,这样才能提高出售价,最快的记录是在三元桥周边1个星期倒手了27套房子。2007年现在想起来都很疯狂,我和我小姨每天开车签合同,找房源,再签合同,再找中介卖掉。在2008年初,我手里的一共有现金6500万和22套房子。

此时我已经辞职,全力和老公一起挣钱,父亲希望我们未来还是在国外生活,国内的政局已经出现了问题,经济问题更大,未来物价会飞涨,国家只关心GDP保8的目标,肯定完成不了,全世界都在经济危机,中国经济还在这么飞速的增长,没有任何可能,但我相信年底的时候国家一定宣布完成了GDP增长8%的目标,之所以国家大力推动地产,是因为国家没有任何其他的经济手段振兴经济了,4万亿的投资效果不明显,给了国有企业发国难财的大好时机,房价涨了,受苦的只有老百姓了,发财的是我们这些人。中国不是有通货膨胀的预期,是早已经通货膨胀了,国家每天都在大量的印钞票,已经印了超过10万亿(10万亿这个数字很多朋友都提过)了,其中大半已经在市场上流通。国家还必须用怀柔的手段去安抚老百姓,告诉他们政府会怎样怎样,但国家会如何发展,他们最清楚----以上这段来自多个给政府办事的朋友

听爸爸的话,我在股票里面的钱在5600点就全出来了,虽然在6000点的时候我还后悔出来太早了。但后来证明当初的选择是对的,我问爸爸你怎么知道的,他什么也不说。

2008年的投资变得十分的平稳,除了听黎叔叔的以外很少做更多的投资,把手上的房子能卖的就买了,留些特别好的。06,07年的万柳、石景山、崇文门,百万庄08年的宣武,东西3环,方庄,09年的望京,朝阳公园,两广路,远大路、紫竹院都是被炒作起来的。很多房子我们刚做的时候才5000-6000,现在仅仅过了2年已经是15000-16000了。

今天是到美国的第6天,猪流感并没有在国内那么可怕,这里的生活平静,安宁,房子十分的便宜,在北京4环的一个100平米的鸽子窝,都要卖140-150万,这个价钱在美国你可以轻松买一个4室3厅的大别墅,别墅里带全部装修和家具。经过的3年的时光,我和老公一共挣了1.4亿,父亲也退休了,明年和母亲会来美国生活,我们将过着幸福的生活。我知道在中国有大量的人靠关系在地产和股票上挣了更多的钱,这些对我们来说已经足够了。

芝加哥.水仙

北京二手房价以后会降价吗?

9月30日,北京调整了购房首付款比例,购买首套普通自住房的首付比例不低于35%,购买首套

非普通自住房的首付比例不低于40%,对拥有1套住房的居民家庭,首付比例均不低于50%。同日,天津规定在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家

庭,暂停在市内六区和武清区范围内再次购房。shzyqiyu88

限购限贷政策的出台,直接影响到了楼市成交量。据伟业我爱我家市场研究院统计,10月1日至6日,北京新建商品住宅(不含保障房)网签量仅为204套,与9月同期相比大跌73.7%,比去年同期下跌42.2%;二手住宅网签量仅为152套,与9月同期相比大跌96.5%。

国庆期间某中介达成的新增合同签订量、新增客源量、新增房源量、新增带看量等数据全线回落,市场明显降温。受信贷收紧影响,预计将有两至三成的客户取消或延缓换房计划。

现在北京房价开始下跌了吗

北京部分地区房价已下调20%,从新闻的内容,我们可以获知:8月北京二手房市场签约7600套,新建住宅1800套。另外,北京部分二手房价格相比最高点时已经有接近20%的下调。

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